正面PK！河西中、河西南封面级大平层曝出猛料……近期，河西中G55、河西南G53双双曝出了规划，两大封面级大平层预计在明年年中上市，超200㎡的起步面积、创新的产品设计、大体量的景观打造

　　9月27日，河西南G53最终59轮报价触顶摇号，被中海幸运拿下，楼面地价高达43253元/㎡，在南京TOP10地价中排名第三。

　　根据规划，项目拟建10栋23-24F高层住宅，所有楼栋全部设有架空层，其中3栋楼为23层，7栋楼为24层。

　　项目主力户型约200-385㎡；其中建面约270㎡以上户型的餐客厅，局部挑高层高达到约6.6米。

　　一楼打造一整层的纯架空层空间，架空以景观架空为主，部分楼栋之间设有下沉式庭院，未来景观能够充分融合。

　　除了户型产品有颠覆性创新外，中海还将在产品设计、园林景观等方面，砸重金邀请多位大师设计，打造一个中海未曾有、南京未曾见的全新产品。（相关信息以开发商最终公布为准）

　　会所设计上，G53委托学建筑与城市规划学院教授，建筑设计与创作研究所所长张雷：当代著名建筑师、江苏省政府首批“江苏设计大师”，他主持设计的公共建筑和住宅建筑，国内国际获大奖无数。

　　同时，项目还邀请了操刀上海佘山世茂洲际酒店、南京钟山国际高尔夫酒店和园博园悦榕庄室内的香港郑中设计事务所CCD。

　　以及操刀了北京王府井首家文华东方酒店的全球著名的酒店室内设计公司HBA等多家设计单位，力求赋予项目更深厚的人文内涵。

　　10月27日，绿博园G55开拍74秒触顶，成交总价69亿，成交楼面价43473元/㎡，最终被绿城摇号拿下。将由绿城、华发合作开发星空体育app下载，后期引进绿城物业。

　　这幅地块是南京2023年度成交总价、单价“双料地王”、河西中部新地王，也是目前南京历史第二高价地。

　　项目规划了14栋19-22层住宅，步面积约200㎡，项目西侧4栋观江瞰绿博园，衔接外部景观资源，中间6栋最大化地贴近中央景观，东侧4栋环境静谧，14栋楼中有12栋为景观楼王。

　　据悉，G55项目将由绿城负责产品。早在拿地之初，绿城已勾勒了产品定位：占据一线江景和绿博园的优越地段，锚定南京千万级高品质改善住宅，预计打造200㎡起步的大平层（以开发商最终公布信息为准）。

　　实际上，在绿城拿下河西中绿博园G55地块中，市场对其的期待值就直接拉满，绿城的产品力是公认的，更有丰富的打造封面级改善的经验。

　　在于华发联合开发后，项目必然更上一层。深耕南京六年，华发在今年上半年，以563.2亿元的权益销售金额位列权益销售榜单第10位，行业地位进一步提升。

　　截至目前，华发已在河西布局G55；城东布局钟山峰景、紫麒府；燕子矶布局四季雅筑、颐和四季府；江宁布局紫京四季、铂萃云湾、嘉和华府等，手握项目多达16个。

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