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武汉【招商江山风华】售楼处电话-售楼处地址-户型价格-最新楼盘解析!
武汉【招商江山风华】售楼处电话-售楼处地址-户型价格-最新楼盘解析!与长江之间,仅隔着一座江滩公园。项目离江的距离,与汉口江滩边的星级酒店离江一样近。站在阳台上看长江、看大桥,栖息在江畔,回归到生活的本质。
外立面的颜值上,与二七滨江的绿城黄浦湾,不分伯仲,晶莹剔透,有着天空淡淡的蓝,像一个“竖着的全面屏”高端写字楼。当其他传统滨江板块,还是淡真石漆时,它直接上“豪宅蓝”。今后,蓝天白云印在楼体上。楼的倒影在江中。
这个项目有两种户型:143、175平米,是非主流的一线滨江户型段。据了解,目前主城一线滨江的项目,主流面积段多在180-220平米左右。在汉阳滨江,主流的一线平米以上。
而这个项目的两种户型,恰好弥补中间的“断层”。目前武汉的品质改善,面积需求至少140平米起步、一线观江、大牌央企。这群对生活有要求的买家,是那种“既要…还要...又要”的群体。
从地下车库、精装双入户大堂以及装修标准看,这个项目是区域豪宅的高配产品。项目产品力至少能与3-4万的项目相提并论。
对比周边在售的多个项目价格,个人预估单套总价320-450万之间。如今,在武汉总价三四百万的项目很多,但是在主城范围内、拥有一线江景的大平层,屈指可数。
在汉阳,从内环到三环外,从刚需到品质改善、高端精品,从湖景、江景住宅,到低密别墅、长租公寓、商业等多元布局,招商蛇口是地道的“汉阳王”。
在墨水湖边,招商公园1872,是目前武汉最贵的一批城市别墅;在汉阳四新方岛,招商樾望,隔壁就是武汉三中四新校区。2018年6月开盘时,一房难求;在钟家村,招商愉樾,地处正地铁口,紧邻西大街小学。
在经开中心,与武汉城建合作开发的“未来中心”,220万方城市级大盘,是大汉阳的“神盘”;在汉阳一线滨江,招商江山风华,是招商蛇口在武汉的高品质精品项目。
目前,长江主轴主城段,武昌滨江、汉口滨江、二七滨江,滨江的格局已定。这些区域以商业、商务为主,人流量较大,较为拥挤 。而 汉阳滨江,生态宜居,是最具后发优势的滨江板块。
6年前,在汉阳滨江,碧桂园的地王,楼面地价破2万元;平安110亿拿地,武汉总价地王诞生。从此,汉阳滨江,进入武汉买房人视野。当时,不少业内同行说,“是上车汉阳滨江的时候”。
汉阳滨江,是一线品牌房企的大本营。招商、金茂、越秀等10多家,阵容强大。对于这些头部房企来说,风口在哪里,他们的钱就砸向哪里。
目前,汉阳滨江段有四座长江大桥,是长江主轴上大桥最密集的区域。四座桥,连通内环到四环。从这里到达三镇、车谷、光谷的时间,约15-30分钟。
汉阳滨江,上接车谷、下连汉口,对望大武昌。从北往南,依次是南岸嘴-晴川阁、新港长江城与国博滨江。从现有规划推测,汉阳滨江大致分为三段:南岸嘴——晴川阁的文化旅游区、新港长江城的商业区,以及国博滨江的宜居滨江生活区。
“在别处赚钱,在汉阳滨江生活”。 在宜居的滨江生活区,教育、江滩公园、国博等各类配套成熟,入住即可享受。在这样一块黄金宝地,招商始终坚持一个理念:“长江是用来住的”,围绕“住”为核心,打造不一样的一线滨江项目。
在工地现场踩盘发现,这个项目明明可以靠颜值吃饭,偏偏要靠实力出圈。至少在以下四个方面,值得同行借鉴与学习。
越是好看的住宅外立面,越是要花成本投入。铝板、玻璃巨幕以及复杂的施工工艺,都是招商在投入上的舍得。
见到招商江山风华外立面效果图的第一印象,是这种外立面之前在绿城武汉黄浦湾、融创武汉壹号院里出现过。而招商江山风华的外立面与之有相似之处,也不尽相同。
它是类公建化外立面、外形通透,色泽略有不同,更接近蓝天白云,像一张竖着的“全面屏”。与其他豪宅的外立面相比,招商江山风华更挺拔、更通透,像江边的两面镜子。
为了滨江地标效果,项目将阳台做了封闭处理。既不影响从长江上、桥上看建筑外观,又不影响业主晾晒。同时,在户型上,做到约11米观江巨幕、三面宽一线观江。
但这个项目例外。项目入口大堂,有精致的艺术水院。在两栋楼之间,尽可能造一片森林秘境。在园区内,有草坪会客厅、邻里交流花园、阳光草坪、儿童乐园等,仿佛生活在一片“小森林”里。
对于品质改善买家来说,房子外面的公区,决定一个项目的好坏。因为他们可以改室内的装修,但是改不了地下车库、入户大堂等等。武汉的品质项目,更多在比公区的品质。未来,招商江山风华公区的实景,不逊于二七滨江的豪宅公区。
在招商江山风华,精装双入户大堂,在吊顶造型、墙面岩板、地面石材等方面星空体育全站app,历经多轮优化。在电梯厅,墙面岩板与木纹铝板搭配,显出尊贵感,做到首层与标准层一样;电梯轿箱,采用镜面不锈钢,犹如五星级酒店的电梯轿厢。
在架空层里,项目还配置有会所。两栋楼,一动一静。其中一栋楼下是桌球、乒乓球、拳击等运动空间,另一栋是会客、阅读、瑜伽等空间。未来是项目业主的艺术空间、共享空间与运动空间。
西门子的洗碗机、抽烟机;杜拉维桶与面盆;汉斯格雅的手持花洒……类似这样高配精装细节,在招商江山风华里至少有40多处。
除传统的精装三大件配置外,厨房的金属灰玻门、客厅增加阅读区空间,客厅阳台超大尺寸的推拉门,大容量的玄关储物空间、高级灰色系墙纸、黑钛不锈钢踢脚线……选材、工艺,都是精雕细琢。精装的均好性,高于其他同等价位的项目。
在武汉同等装标项目里,招商江山风华的装标都是“天花板”。在整个汉阳滨江,招商江山风华的精装标准,无疑是区域品质大平层项目的头部。